根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定，深圳市住房保障署現啟動富士錦園公共租賃住房項目（以下簡稱“富士錦園”）的配租工作。現將有關事項通告如下：
一、房源基本情況
富士錦園位于深圳市坪山區坑梓街道沙田社區坪山大道（原深汕路）與人民東路交叉口西南角,預計2019年8月底前交付使用。該項目共有公共租賃住房1148套，分布在1棟A座、1棟B座、1棟C座、2棟、3棟。其中，建筑面積65㎡左右的兩房1084套，建筑面積80㎡左右的三房64套。
上述房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。
二、配租對象
本次配租對象為公共租賃住房的在冊輪候人。在冊輪候人名單可登錄以下網站查看：
深圳市住房和建設局網址：http://www.szjs.gov.cn
三、配租方式
（一）配租房源面積標準
配租面積標準以符合條件的在冊輪候人家庭人口數為依據。結合本項目情況，二人及三人家庭可選建筑面積65㎡左右的兩房，四人及以上家庭可選本次所有戶型的房源。
在冊輪候人自愿認租低于對應建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。
（二）選房排位規則
第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭，第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭，第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。
上述各序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認定的撫恤定補優撫對象或為擁有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優先選房權利，選房排位依據我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。
四、配租程序
（一）網上認租
有意認租富士錦園公共租賃住房的在冊輪候人，應進入深圳市住房和建設局網站—>“業務主題”—>“住房保障服務”—>“認租申請”頁面，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息，在線提交認租申請。
網上認租時間為：2018年9月14日14:00－2018年10月10日18:00。2018年10月10日18:00前未完成網上認租的，視為放棄認租本批次公共租賃住房。
認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補優撫等信息發生變化的，須于認租截止日前持變更事項的證明材料到深圳市住房和建設局保障房業務辦理大廳申請變更。本次認租家庭認租資格的核查時點為2018年10月10日18:00。
（二）網上在線看房
由于項目現場尚處于施工階段，為確保安全，本項目采用實景拍攝形成的現場場景三維模型網上看房形式，不安排現場看房。各認租家庭可通過電腦或手機端，對項目的周邊環境、小區配套、樣板房的室內格局和裝修配置等情況進行瀏覽。
有意向認租的家庭可登陸網址：http://anju.szhome.com/720/www/psfsjy.html，或掃描本通告末的二維碼在線看房。
（三）認租資格核查
認租結束后，深圳市住房保障署將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結果將在深圳市住房和建設局網站公示。
（四）公布認租名單和選房排位
核查結果公示結束后，合格家庭按照房源數1：2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～1148位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名1149～2296位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，2297位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。
上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在選房通告發布時予以公布。
（五）選房和簽約
對合格的認租人，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排另行通知。
五、租金、物業管理費標準
（一）租金標準
基準租金標準暫為14.49元/月?平方米（最終以市政府的批復為準）；單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
（二）物業管理費標準
物業管理費暫為2.95元/月?平方米（最終以物價主管部門的批復為準）。
六、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設局或市紀檢監察部門投訴、舉報。為了便于調查核實，提倡實名舉報并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。
深圳市住房和建設局，投訴舉報電話：83788218，地址：福田區振華路8號設計大廈一樓信訪室。
市紀檢監察部門，投訴舉報電話以其公開的信息為準。
七、重要提示
（一）本項目室內客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面為乳膠漆；
衛生間地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有花灑、龍頭、洗手盆、坐便器及排氣扇；
廚房地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有灶臺、櫥柜；
未配置燃氣灶及燃氣熱水器等電器，但已具備燃氣灶及燃氣熱水器安裝條件。
（二）認租家庭中不具有本市戶籍的成年子女不能作為共同申請人。
（三）根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，合格認租家庭有如下行為的，視為放棄本次選房：
1、排序到位，有其對應標準的房源但未選房;
2、選定住房但未在規定時間交付保證金并簽訂租賃合同。
上述行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
（四）凡未在規定時限內辦理相關事項的，均視為自行放棄本次認租。
（五）本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補優撫等信息發生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（六）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經發現，深圳市住房和建設局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
（七）若本次配租結束后仍有剩余房源，深圳市住房保障署將收回另行分配。
（八）深圳市住房和建設局保障房業務辦理大廳地址：福田區紅荔西路蓮花大廈一樓。
咨詢電話：（0755）23913773。
附件：富士錦園公共租賃住房總體鳥瞰圖
深圳市住房保障署
2018年9月14日
地址：深圳市深汕特別合作區鵝埠鎮創富路易能高新產業園2棟402室 郵編：516473
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