根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關規(guī)定，經深圳市住房和建設局批準，深圳市住房保障署決定啟動正大時代華庭安居型商品房項目政府收購房源的申請配售工作?，F將有關事項通告如下：
一、項目基本情況及配售價格
正大時代華庭位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道埔園路和埔康路（原規(guī)劃建設時分別命名為振海路和龍安路）交匯處西側，開發(fā)建設單位為深圳市正大國利投資有限公司。本項目首次配售時間為2016年3月，目前共有439套未售出房源，其中建筑面積約52㎡～70㎡的兩房戶型14套，建筑面積約81㎡～85㎡的三房戶型425套。深圳市住房和建設局已向項目開發(fā)建設單位收購上述439套未售出房源，并作為該批房源的出賣方。項目配售均價為8755元/㎡（按建筑面積計算，為毛坯房價格)。本項目已于2017年12月竣工備案，認購家庭在購房手續(xù)辦理完成后，即可交付。本項目室內未做精裝修，交樓裝修標準見售房說明書。
二、配售對象
本次安居型商品房的配售對象分為以下兩類：
?。ㄒ唬┪沂邪簿有蜕唐贩吭趦暂喓蛉?，在冊輪候人名單詳見深圳市住房和建設局網站（http://www.szjs.gov.cn）。
?。ǘ┓弦韵聴l件的領軍人才
1.在本通告發(fā)布前經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；
2.符合安居型商品房申請條件；
3.在本通告發(fā)布前已向主管部門提交安居型商品房申請。
三、配售方式
（一）房源安排
1.單身居民及二至三人家庭可認購上述項目的兩房戶型；
2.領軍人才、四人及以上家庭可認購上述項目的兩房戶型或三房戶型。
?。ǘ┻x房隊列
根據相關規(guī)定，結合本次房源安排及認購家庭（包括在冊輪候家庭及領軍人才）認購意向，選房隊列分為A隊列和B隊列。A隊列指認購兩房的選房隊列；B隊列指認購三房的選房隊列。認購人只能選擇其中一個隊列參與排序并認購相應的房源。
（三）選房排位
第一序位為領軍人才認購家庭，第二序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的入圍認購家庭，第三序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的候補入圍認購家庭，第四序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的遞補認購家庭。
上述第一序位的領軍人才認購家庭，其選房排位排在本次認購的所有輪候家庭之前，領軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象，或為擁有殘疾人聯合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權利，選房排位依據我市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。
四、配售程序
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1、網上在線看房
有意向認購的家庭可登陸以下網址，或掃描本通告末的二維碼在線看房；
正大時代華庭在線看房網址：http://anju.szhome.com/720/www/zd.html
由于正大時代華庭已交付入住，且本次配售房源兩房戶型僅14套，為減少對已入住家庭的影響，兩房戶型僅提供網上看房，現場看房不予安排。
2、預約現場看房
認購三房戶型的在冊輪候家庭如需現場看房，須通過網上預約。網上預約流程為：進入深圳市住房和建設局網站—>“住房保障”—>“預約看房”提交預約申請。網上提交預約看房的時間為2018年10月10日09:00至10月17日18:00（提交預約申請后須打印回執(zhí)）。領軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請備案回執(zhí)直接到項目現場看房。
申請人應當按照約定的看房時間前往項目現場看房，看房時間總計8天（2018年10月11日至2018年10月18日），具體看房交通指引和注意事項詳見附件2。
每個看房家庭最多可安排兩人現場看房。
（二）網上認購
有意申購上述安居型商品房項目的認購家庭，應進入深圳市住房和建設局網站—>“住房保障”—> “認購申請”提交認購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執(zhí)》。
在冊輪候的領軍人才未提交人才證書等相關證明文件的，應當在網上認購截止日前，到深圳市住房和建設局保障房業(yè)務辦理大廳補交。
網上認購時間為：2018年10月11 日9:00至10月19日18:00。2018年10月19日18:00前未完成網上認購的，視為放棄認購。認購家庭需調整認購意向的，應當于10月19日18:00前，登錄深圳市住房和建設局網站自行變更，逾期不予調整。
已簽訂其它安居型商品房項目認購協議書且仍有效的，將不接受此次認購申請。
?。ㄈ┱J購資格核查結果公示
認購結束后，深圳市住房保障署將及時核查認購家庭認購資格，核查結果將在深圳政府在線、深圳市住房和建設局網站公示5個工作日。認購人如需放棄本次認購，應當在公示期內到深圳市住房和建設局保障房業(yè)務辦理大廳提交書面放棄認購申請，逾期不予受理。
?。ㄋ模┕颊J購名單和選房排位
核查結果公示結束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認購家庭名單。A隊列中排名1～14位的認購家庭作為兩房戶型住房的入圍認購家庭，排名15～28位的認購家庭作為候補入圍認購家庭，29位及以后的認購家庭作為遞補認購家庭。B隊列中排名1～425位的認購家庭作為三房戶型住房的入圍認購家庭，排名426～850位的認購家庭作為候補入圍認購家庭，851位及以后的認購家庭作為遞補認購家庭。
上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在深圳市住房和建設局網站予以公布。
（五）選房及簽約
認購名單及選房排位公布后，入圍和候補入圍認購家庭即可登錄深圳市住房和建設局網站，在線打印《選房通知書》。
入圍和候補入圍認購人須按《選房通知書》規(guī)定時間到指定地點進行選房，并按照選房排位順序依次選擇認購意向對應的一套住房，對應房源選完即止。
入圍和候補入圍認購家庭選房結束后，如有剩余房源，將由遞補名單中的認購家庭按照選房排位順序依次遞補選房，剩余房源選完即止，相關事宜請關注深圳市住房和建設局網站。
認購家庭選定房號后，應按規(guī)定當場簽訂認購協議書,但無需繳納認購定金。
認購家庭已選定住房但未在當天選房結束前簽訂認購協議書，或已簽訂認購協議書但在當天選房結束前又書面聲明放棄所選定住房的，均視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源。
認購家庭應按照認購協議書的約定按時繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時間內簽訂買賣合同的，視為放棄本次認購房源。
（六）選房結果和剩余房源信息公布
選房期間，每天選房工作結束后，選房結果及剩余房源信息將于當日22:00在深圳市住房和建設局網站予以公布。待全部選房工作結束以后，選房結果將適時在深圳市住房和建設局網站予以公布。
若本次選房結束后仍有剩余房源，將由市住房保障主管部門作為人才住房統一管理和分配。
五、后續(xù)工作安排及項目銷售咨詢電話
請認購人密切關注在深圳市住房和建設局網站發(fā)布的配售后續(xù)工作安排等相關通知。如有調整事項及未盡事宜，將在深圳市住房和建設局網站另行公告。
正大時代華庭安居型商品房未售出房源申購咨詢電話：0755-23913773
咨詢電話接聽時間：周一到周五上午9:00—12：00，下午2:00—6:00（節(jié)假日除外）。
正大時代華庭安居型商品房項目未售出房源申購重要提示（詳見附件1），請務必認真閱讀。
附件：
1.正大時代華庭安居型商品房項目未售出房源申購重要提示
2.看房交通指引和注意事項
3.正大時代華庭安居型商品房售房說明書
4.正大時代華庭安居型商品房未售出房源價格表
深圳市住房保障署
2018年9月30日
地址：深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)創(chuàng)富路易能高新產業(yè)園2棟402室 郵編：516473
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